Kwartier Werk
Köln-Ehrenfeld
Ein Viertel im Viertel
Der linksrheinische Kölner Stadtteil Ehrenfeld ist hipp, multikulturell und angesagt. Auch weil sich hier alles vereint: Wohnen, Arbeiten und Leben. Vielfalt charakterisiert den Stadtteil. Wer einmal in Ehrenfeld angekommen ist, der will auch bleiben. Doch Wohnwünsche und -bedürfnisse verändern sich im Laufe eines Lebens. Was es braucht sind Wohnungsangebote, in denen Menschen sich nachhaltig wohlfühlen – ganz gleich in welcher Lebensphase sie sich gerade befinden. Damit sich hier Familien mit Kindern weiterhin genauso zu Hause fühlen können, wie die Generation der Digital Natives. BPD hat genau dafür die passende Lösung entwickelt: ein Viertel im Viertel sozusagen. Bis 2022 errichtet BPD auf dem ehemaligen Bahnareal des Güterbahnhofs in Köln-Ehrenfeld als Teil des neuen „Ehrenveedel“ insgesamt 231 Wohnungen. Im „Kwartier Werk“ entstehen 113 Eigentumswohnungen und im „Ehrenveedel 2.4“ 118 Mietwohnungen, von denen 48 gefördert sind.
Das Projekt in Zahlen
Eine architektonische Geste
Das „Kwartier Werk“ gleicht einem städtebaulichen Maßanzug, der sich feinfühlig und harmonisch in den Ehrenfelder Kontext einfügt. Und dabei dennoch seinen ganz eigenen Charakter hat. Streng genommen treffen hier sogar sieben verschiedene Charaktere aufeinander: Denn für jedes der Häuser wurde eigens unterschiedliches Material ausgewählt – eine architektonische Geste, die die Vielfalt des Viertels städtebaulich auf moderne Weise geschickt in Szene setzt. Stehend, liegend oder gerastert angeordnete Fenster sowie die Mischung aus Einzel- und durchlaufenden Balkonen und Loggien sorgen für eine spannende Abwechslung. Und die aufeinander abgestimmte Farbgestaltung der Fassaden macht daraus ein stimmiges Ganzes.
Vielfalt auch bei den Grundrissen
Das Thema der „Ehrenfelder Mischung“ ist der rote Faden der gesamten Planung: Jedes der sieben Stadthäuser kann im Inneren mit einer großen Varianz an Wohnungsgrundrissen aufwarten. Einzimmerwohnungen sind zum Beispiel als kompakte Einheit mit 37 m2 oder mit 53 m2 etwas großzügiger konzipiert. Wer ganz viel Raum um sich braucht, hat in einer Sechszimmerwohnung mit 179 m2 viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten tragen ebenfalls dazu bei, dass mit dem „Kwartier Werk“ in Ehrenfeld eine neue Adresse für Vielfalt entsteht. Mit einem Wohnumfeld, dass jeden einzelnen Bewohner dazu einlädt, sich auch als Gemeinschaft zu fühlen.
Meilensteine der Entwicklung
Der Veedelsplatz, wo Menschen zusammenkommen
Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein Innenhof, der mit dem Veedelsplatz für das Zusammenleben im „Kwartier Werk“ eine wichtige Funktion übernimmt. Offen gestaltet und von viel Grün durchzogen, wurde bei der Planung an vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gedacht, die das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner fördern. In dem die Organisation der Tiefgarage so geschickt geplant wurde, können auf dem Veedelsplatz großkronige Bäume gedeihen, die beim Nachbarschaftsfest an einem Sommernachmittag wohltuenden Schatten spenden. Während die jüngsten Bewohner auf dem Spielplatz ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem werden Flächen für Urban Gardening und eine Fitnessbox auf den begrünten Flachdächern die Angebote der gemeinschaftlichen Nutzung abrunden.
Was es braucht sind Wohnungsangebote, in denen Menschen sich nachhaltig wohlfühlen – ganz gleich in welcher Lebensphase sie sich gerade befinden.
