Köln-Rodenkirchen: BPD erwirbt neues Grundstück in Köln-Rodenkirchen über die Aareal Bank
Revitalisierung der versiegelten Fläche ab 2023
Die aktuell noch komplett versiegelte Fläche von knapp 3.000 Quadratmetern Ringstr./ Ecke Kriemhildstr wird aktuell gewerblich genutzt.
„Wir starten 2023 mit der Revitalisierung“, sagt Markus Kalscheuer, Projektentwicklung BPD NRW. 45 neue Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern entstehen dann auf der Ringstraße/ Ecke Kriemhildstraße in Rodenkirchen. „Mit süd-westlicher Ausrichtung fügt sich die neue Bebauung wieder harmonisch in die Bestandsfläche ein und unterstreicht den eigentlichen Charakter als Wohnstandort“, führt Kalscheuer weiter aus.
Ein besonderes Augenmerk legt BPD auf die Fläche oberhalb der Tiefgarage: Diese wird intensiv begrünt sowie mit Bäumen gestaltet, um für die zukünftigen Bewohner einen attraktiven Innenhof zu schaffen.
Nach dem Projekt „feines Feld“ in Köln-Sürth ist es das zweite Grundstück, das sich BPD im Stadtbezirk Rodenkirchen gesichert hat. Während die Einfamilienhäuser in Sürth bereits im Vertrieb sind, rechnet BPD mit einem Vertriebsstart für die 45 Eigentumswohnungen in Rodenkirchen Ende 2022.
BPD hat das Grundstück auf Basis einer umfangreichen Aufbereitung der Liegenschaft sowie der örtlichen Markt- und Standortfaktoren der ImmobilienInvestmentBeratung der Aareal Bank erworben. „Auch an A-Standorten ist es sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer sehr wichtig, möglichst alle Informationen für eine fundierte und belastbare Preisbildung vorliegen zu haben“, betont Manfred Over, Director IIB bei der Aareal Bank. „Mithilfe unserer Vorgehensweise konnte die BPD vom Entwicklungspotenzial des Grundstücks überzeugt werden und sich gegen namhafte Konkurrenz im Bieterverfahren durchsetzen.“
Über IIB der Aareal Bank AG
Mit ihrem interdisziplinär besetzten Team vermarktet die ImmobilienInvestmentBeratung (IIB) der Aareal Bank bereits seit über 20 Jahren von Wiesbaden aus bundesweit Immobilien unterschiedlicher Asset-Klassen und bietet insbesondere für institutionelle Marktteilnehmer standortunabhängig eine einheitlich hohe Prozessqualität. Der Fokus liegt dabei auf B/C/D-Städten, bei gleichbleibendem Prozess-Know-how und Beratungsqualität an allen Standorten.
Zu den bereits fertiggestellten Objekten von BPD in NRW zählen
- Düsseldorf: Highdeway, Karolinger Höfe, Bilk on Top, Bilker Hof, Amboßstraße, Düsseldorf-Lohausen, Düsseldorf-Wittlaer
- Köln: eins und meins, Volksgarten Plus, Stellwerk 60, Süd.Flügel, Süd.Start, Kemperbacher Auen
- Bonn: Grünewald, Hundert 6, Rheinauer Gärten, Bonne Chance, Am Mariengrund, Nelly-Sachs-Weg
- Essen: Fulliving
- Meerbusch-Büderich: Trendart, Q1
- Aachen: Mein Lousberg, Bachterrassen, Brabanter Straße
- Brühl: Brühl-Badorf, Parkstraße
Derzeit baut BPD folgende Projekte in NRW
- Düsseldorf: Ria (Oberkassel)
- Köln: Kwartier Werk, Feines Feld, Vielvrings
- Neuss: Alte Münsterschule
- Aachen: Alfons & Augusta
- Brühl: Brühler Freiheit
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