BPD startet Vertrieb und Erschließungsarbeiten im Wohngebiet Pallottiner Areal in Rheinbach

Auf dem Pallottiner Areal entstehen bis 2028 drei moderne Quartiere in direkter Nachbarschaft zur Rheinbacher Innenstadt. „Unser Ziel war es, lebendige und nachhaltige Lebensräume zu schaffen. Deshalb legen wir neben Grundrissen, die für unterschiedliche Lebenssituationen konzipiert sind, besonderen Wert auf attraktive Außenräume, die sowohl für die Anwohner als auch für die Rheinbacher begehbar sind“, sagt Carl Smeets, Niederlassungsleitung BPD NRW. Das gesamte Areal wird basierend auf drei Nahwärmenetzen aus nichtfossilen Brennstoffen im Energiestandard KfW 40 ausgeführt und sowohl die Fassaden als auch die Dächer sind begrünt. Damit schlägt BPD erstmalig den Weg ein, ohne Nutzung von Öl- und Gasbrennstoffen, eine zukunftssichere und nachhaltige Versorgung einer Quartiersentwicklung sicherzustellen. Zudem ist für eine geringe Versiegelung gesorgt: Wasserdurchlässige Wege in den Innenhöfen, eine offene Gestaltung und ausreichend Mulden und Senken für die Regenwasserrückhaltung helfen, Starkregenereignisse besser abfangen zu können.
Im ersten Vertriebsabschnitt „Am Kapellchenweg“ realisiert BPD 17 Reihenhäuser und 43 Eigentumswohnungen, die sich auf drei Stadtvillen mit kleiner Eigentümergemeinschaft sowie einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus verteilen. Der Vertrieb für die Reihenhäuser und Eigentumswohnungen beginnt Anfang April 2022. Weitere Wohnungen entstehen in den beiden Quartieren „Pallottiner Höfe“ und „Gräbbacher Gärten“. Die Fertigstellung für das Gesamtareal ist für 2028 avisiert.
Die Erschließungsmaßnahmen haben in der vergangenen Woche begonnen. „Zunächst werden wir umfangreiche Bodenarbeiten durchführen, die der Vorbereitung der eigentlichen Erschließung dienen“, sagt Markus Kalscheuer, Leiter der BPD Projektentwicklung NRW Südwest. Die Ersterschließung für das Pallottiner Areal wird voraussichtlich bis Ende 2022 andauern und umfasst bis dahin zunächst die Erstellung der Ver- und Entsorgungsanlagen sowie die Baustraße. Die abschließende Fertigstellung erfolgt parallel im Zuge der Hochbauarbeiten.