Im Wingert

Bad Kreuznach

Im Bau

Blick über die Stadt
flächeneffiziente Grundrisse
20 Prozent preisgedämpft

Bad Kreuznach: Wohnen im ehemaligen Weinberg

Preisgedämpfte Häuser und effiziente Grundrisse In der Kurstadt Bad Kreuznach realisierte BPD mit dem Projekt „Im Wingert“ 34 Doppelhäuser und 26 Reihenhäuser – 20 Prozent davon im preisgedämpften Segment. Sprich: Zwölf Reihenhäuser sind für Familien vorgesehen, die ein bestimmtes Haushaltseinkommen nicht überschreiten sowie die Förderbedingungen der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) erfüllen.

Das Projekt in Zahlen

Einfamilienhäuser

16.112 m²

Grundstücksfläche

120 m²

- 170 m² Wohnfläche

Garten

Eigene Gärten

Preisgedämpfter Wohnungsbau in Hanglage

Das Neubauprojekt „Im Wingert“ in der Kurstadt Bad Kreuznach passt sich in die Hanglage eines ehemaligen Weinbergs ein – das ist außergewöhnlich.

Weitere Besonderheiten machen das Projekt einzigartig: BPD erwarb das Grundstück von der ortsansässigen gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Gewobau Bad Kreuznach und verpflichtete sich freiwillig zu einem Anteil von 20 Prozent preisgedämpftem Wohnraum: Zwölf der 60 Häuser gehen also preisgünstiger an Familien, die die ISB-Förderrichtlinien erfüllen. Dieser verantwortungsvolle Umgang mit dem Grundstück überzeugten Verkäufer und die Stadt.

Durch enge Zusammenarbeit mit Planungsteam und Stadt ist es gelungen, Häuser in die bewegte Topographie einzubetten. Es entstehen 60 auf den Standort angepasste Zuhause.

Ingo Schilling

Leiter der Region Mitte

Mail Ingo Schilling

Interessante Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten

Die Ausstattung ist modern und funktional, die Grundrisse sind flächeneffizient angelegt. Insbesondere bei den Reihenhäusern konnte durch die Lage am Hang das Untergeschoss größtenteils als Wohnraum mitgeplant und dadurch auf ein Obergeschoss verzichtet werden. Das wirkte sich positiv auf die Baukosten aus. Junge Familien schätzen zudem die Vorteile des eigenen Gartens in den ehemaligen Weingärten. Alle Häuser waren in kürzester Zeit verkauft.

Meilensteine der Entwicklung

Nov 2020 Ausverkauf

Das letzte Doppelhaus im 4. und letzten Baubabschnitt ist veräußert und damit das gesamte Projekt ausverkauft.

Sep 2020 3. Bauabschnitt abverkauft

Der 3. Bauabschnitt wurde erfolgreich abverkauft.

Die Doppelhaushälften sind bereits im Bau und werden schon im Frühjahr 2021 an die neuen Eigentümer übergeben.

Mai 2020 3. Bauabschnitt im Bau, 4. Bauabschnitt im Vertrieb

In den ehemaligen Weingärten enstehen im 3. Bauabschnitt 8 Doppelhäuser. Alle 8 Doppelhäuser sind verkauft bzw. reserviert.

Der 4. und letzte Bauabschnitt befindet sich im Vertrieb.

Aug 2019 12 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften an Eigentümer übergeben

Zufriedene Gesichter des Projektteams sind derzeit nur eines der Aushängeschilder des Projektes „Im Wingert“ in der idyllischen Kurstadt Bad Kreuznach. Während der erste Bauabschnitt mit 12 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften bereits an die Eigentümer übergeben ist, entstehen im ausverkauften zweiten Bauabschnitt weitere 26 Einfamilienhäuser. Bald schon wird die optimal verlaufende Hochbaumaßnahme im dritten Bauabschnitt mit 8 Doppelhaushälften fortgesetzt, der Vertriebsstart erfolgte im August. Ein vierter und letzter Bauabschnitt erfolgt direkt im Anschluss und wird die Entwicklungsmaßnahme mit insgesamt 60 Eigenheimen für junge Familien abschließen.

Mrz 2019 Erste Übergaben

Die ersten Übergaben an glückliche Erwerber fanden am 19.03.2019 für die Reihenhäuser statt. Dazu erhielt jeder neue Eigentümer eine gute Flasche Wein eines ortsansässigen Weingutes.

Aug 2018 Erste Rohbaubesichtigung beim Sommerfest

Glückliche Gesichter bei den zukünftigen Bewohnern:

BPD Im Wingert Bad Kreuznach Niederlassung Frankfurt - Meilensteine August 2018

Jul 2018 Vertriebsstart 2 Bauabschnitt

Nach dem erfolgreichen Verkauf im 1. Bauabschnitt mit insgesamt 18 Häusern startet der Vertrieb des zweiten Bauabschnitts. Dieser umfasst 16 moderne Reihenhäuser sowie 10 attraktive Doppelhäuser.

Mai 2018 Spatenstich

Der Spatenstich für den ersten Bauabschnitt fand am 07.05.2018 mit allen bis dato vorhandenen Erwerbern und Beteiligten der Stadt Bad Kreuznach unter anderem der Oberbürgermeisterin Frau Dr. Kaster-Meuer sowie dem Vertriebsteam der Sparkasse Rhein-Nahe unter strahlend blauem Himmel auf der Baustelle statt.

BPD Bad Kreuznach Im Wingert Spatenstich 2018

Sep 2017 Vertriebsstart

Vertriebsstart mit Vorstellung des Projekt in dem Veranstaltungsraum des Vertriebspartners Sparkasse Rhein Nahe

2017 im Herbst

Jun 2017 Beginn Erschließung

Bei einer großen Veranstaltung auf der Baustelle schwingen alle Projektbeteiligte die Spaten zum Baustart der Erschließung des neuen Wohngebiets "In den Weingärten".

Jul 2017 Einreichen Bauanträge

Bei feierlicher Stimmung reichte die Projektentwicklerin Feodora Wolff die Bauanträge für den 1. Bauabschnitt bei der Stadt Bad Kreuznach kurzerhand persönlich ein.

Feb 2017 Rechtskraft Bebauungsplan

Mit Schaffung des Planungsrecht wurden die Hochbauplanungen eingeläutet und ein Fachplanungsteam zusammen gestellt, mit dem die 60 Einfamilienhäuser entwickelt und realisiert werden sollen.

Jun 2015 Start der Entwicklung

Preisgedämpfte Häuser fördern soziale Durchmischung

Die zwölf preisgedämpften Häuser wirken sich auch positiv auf das Zusammenleben „Im Wingert" aus. Sie verhelfen gerade Familien mit etwas schmalerem Geldbeutel zu ihrem Traum vom Eigenheim – ohne dafür weiter ins Umland ziehen zu müssen. Das sorgt von Anfang an für eine gute soziale Durchmischung. Ein Gewinn für die Familien. Und das Miteinander.

Wir sind stolz mit unserem Architekturkonzept die Wohnwünsche getroffen zu haben. Der 1. Bauabschnitt war so schnell ausverkauft, dass wir den Vertrieb des 2. vorzogen.